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2022年10月07日 14時　[不動産／企業の動向]

株式会社トーシンパートナーズ

トーシンパートナーズが手掛けるマンション「ZOOM横浜桜木町」と「ZOOM碑文谷」が2022年度グッドデザイン賞を受賞

2022年10月7日（金）、株式会社トーシンパートナーズが手掛ける「ZOOM横浜桜木町」と「ZOOM碑文谷」が本年度のグッドデザイン賞を受賞いたしました。2014年度の「ZOOM池尻大橋」以来、2021年度の「ZOOM横浜関内」に続いて「ZOOM」シリーズは9年連続・通算12、13棟目の受賞を実現しました。

株式会社トーシンパートナーズ（本社：東京都武蔵野市、代表取締役社長：千代谷 直之）は、「不動産の新たな価値を創造し、一人ひとりの豊かな暮らしと、活力ある社会を実現する」という使命のもと、シングル・コンパクトマンションによる不動産経営のサポートなどを手がけています。弊社が提供する「ZOOM」シリーズのうち、2021年4月に竣工した「ZOOM横浜桜木町」と2022年1月に竣工した「ZOOM碑文谷」が2022年度のグッドデザイン賞を受賞しました。立地・デザイン・設備・機能性にこだわった資産価値の高いマンションブランド「ZOOM」シリーズのグッドデザイン賞受賞は2014年度から9年連続で、通算12、13棟目となります。

▼トーシンパートナーズ「グッドデザイン賞受賞のお知らせ」ページ：　　　https://www.tohshin.co.jp/good_design/
▼「ZOOM横浜桜木町」物件紹介ページ：
https://www.tohshin.co.jp/zoom_yokohama-sakuragicho/
▼「ZOOM碑文谷」物件紹介ページ：
https://www.tohshin.co.jp/good_design/12/index.html

■受賞マンションの紹介　住環境と商業の賑わいを共存させる防火帯建築の構成を継承したファサードを有する「ZOOM横浜桜木町」

「ZOOM横浜桜木町」では、一般的に採用され続けている、バルコニーや外壁タイルといった集合住宅特有のデザインを再定義して、 集合住宅のための新たな表現を模索しました。

日本の集合住宅の戸数は令和元年時点で665万戸に及び、 「ZOOM横浜桜木町」のように、100戸以上の規模の集合住宅は街の景観を一変させます。また集合住宅の場合、その外観には購入者の資産価値といった側面もあり、ファサードのデザインは多義的な意味を背負わざるを得ません。「ZOOM横浜桜木町」では、バルコニーを覆うグリッド状の開口、レンガ目地のコンクリート外壁、木目調塗装など、コンクリートの多義的な装いで、街の歴史、景観、都市の賑わい、集合住宅の販売者と購入者それぞれにとっての価値、 そしてメンテナンスなどを踏まえた建物の性能を引き受けて、 新たな表現が提案できたのではないかと考えています。
■受賞マンションの紹介　大きな水平窓により環境を取り込む多様な住戸プランを有する「ZOOM碑文谷」
賑やかな学芸大学駅前から少し離れ、低層の住宅地を抜けた目黒通り沿いにある賃貸用の集合住宅。一方向だけに開口部がある住戸の集積ではなく、その周辺環境に対して大きく開いた水平窓のある住戸が縦動線コアを取り囲むように計画。「ZOOM碑文谷」は、住戸ごとに変化する周辺環境プランの組合せによる多様な住宅の集まった集合住宅です。

敷地境界より距離を取って配置した建物は、斜線制度や日影規制により削られた部分をルーフテラスとして利用することで、北側の住宅地に対して建物ボリュームをより軽減させる効果と、入居者には北側の美しい景色を楽しめる空間を提供しています。

腰壁状になった水平窓の連続は、歩行者からの視線をカットしつつ、室内からの視線の抜けを最大化しています。逆梁によってカウンター状にせり出した部分は、キッチンになったり、食事や勉強をするテーブルになったり、腰かけたり寝転がれるソファになったり、アクティビティの拡張を意図しています。また、周囲の環境とそれを取り込むプランの組合せにより多様なシーンを創り出すことができ、多様化した働き方やそれぞれの住み手のライフスタイル、その変化に最適化できる住戸の集まりを目指しています。

■9年連続でグッドデザイン賞を受賞
「ZOOM」シリーズは、9年連続・計13棟でグッドデザイン賞を受賞（2014年「ZOOM池尻大橋」、2015年「ZOOM目黒」「ZOOM西新宿」、2016年「ZOOM六本木」「ZOOM東陽町」、2017年「ZOOM芝浦」、2018年「ZOOM両国」、2019年「ZOOM北新宿」「ZOOM渋谷神山町」、2020年「ZOOM新宿夏目坂」、2021年「ZOOM横浜関内」）。

「ZOOM」シリーズが目指すのは、「SAFETY（安全で、安心する）」「SENSE（センスが刺激される）」「PRACTICAL（実用的で使いやすい）」。これからも、これら3つの価値を研ぎ澄ませ、いつの時代にも必要とされるマンションの提供を続けてまいります。

■トーシンパートナーズ関連サイトURL
▼トーシンパートナーズ「ZOOM」シリーズ紹介ページ： https://www.tohshin.co.jp/brand/zoom/
▼トーシンパートナーズ公式YouTubeチャンネル：https://www.youtube.com/c/TOHSHINPARTNERS
▼トーシンパートナーズ公式Facebookページ：https://www.facebook.com/tohshinpartners

【株式会社トーシンパートナーズについて】
本社 ：〒180-0004　東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5
代表者 ：代表取締役社長　千代谷 直之
設立 ：1989年2月
電話番号 ：0422-21-1040
URL：https://www.tohshin.co.jp/
事業内容 ：マンションの企画・開発・販売、不動産の売買・仲介事業、不動産の賃貸事業

【本件に関するお問い合わせ先】企業名 ：株式会社トーシンパートナーズ担当者名 ：隈部TEL ：0422-21-8250



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