飯田橋にある築４６年。エレベーター無。４階建のビルを収益性の高いビルにバリューアップ。コンセプトを統一し、時代に合わせた用途（シェアハウス・シェアオフィス）にすることで、需要を高めます。
株式会社Ｒバンクでは、築４６年のビルの用途変更の提案を事例とした 空間のバリューアップのセミナーを下記に開催致します。 飯田橋で、長い間、本社ビルとして、造られていた築４６年、 エレベーター無、４Ｆ建のビル。原状回復をして、オフィスビル として再利用するには、エレベーターが無い事と築年数がネックになり、 収益性が低くなってしまう。 また、建替をするにも、昨今の原料高の影響を受け、建築費は高騰し、 大きな先行投資が必要になり、かつ長年本社ビルとして利用されていた 建物を壊してしまうことになる。 どんな活かし方ができるのか？ このセミナーでは、実例として生まれ変わった、築４６年のビル 「飯田橋グランプラス」 を、どのようなコンセプトで、２倍以上の収益効果をあげるビルに 復活させたのか？ その軌跡を、余すことなく、説明します。 このビルでは、フランスにゆかりのある地、飯田橋で、 「住む＆働く＆食事する」ことのできる、近接空間でのライフスタイルを 再現しています。 １Ｆ べーカリーカフェ ２F シェアオフィス（インキュベーションオフィス） ３・４Ｆ 女性専用シェアハウス に用途を変えることにより、収益性を高めることに成功しています。 不動産の活用方法が多様化し、景気が後退する中、 どのような形で空間を活用し、高いパフォーマンスがあげることが できるのか、このセミナーに参加をした皆様は、 たった１２０分で、貴重な実例を見ながら、今、もっともベストな 建物や不動産の有効な活用方法を知る事ができます。 ▼これから不動産投資を考えている。 ▼使われていない建物を所有しているが、利用の仕方がわからない。 ▼変形した土地で、有効な活用方法がない。 ▼今住んでいる家が、大きすぎて、部屋が余っている。 ▼古いビルを所有しているが、資金もなく放っておいてしまっている。 ▼持っている建物の価値をあげたい。 そんな考えをお持ちの方、必見の内容になっています。 限定１５名の期間限定の特別セミナーです。 ご興味のある方は、是非、ご参加ください。 日時：平成２０年１１月１５日（土）・２９日（土） １３：３０～１５：３０ 場所：東京都千代田区飯田橋４－７－４ 飯田橋グランプラス２Ｆ 講師：安生マサル（Ｍアンジョウ建築研究所代表） 大手総合建設会社、不動産デベロッパーの建築監理を経て、 不動産の企画コンサルティング会社の立ち上げを経て、独立。 デザイナーズマンションの建築デザイン・コーポラティブハウスの企画 集合住宅・商業施設のリノベーションと多くの不動産の活用を行い、 現在でも新しい不動産の活用方法を次々と産み出している。 特に昨今は、投資効果の極めて高い、デザインシェアハウスの第一人者 として活躍。飯田橋グランプラスの設計責任者。 藤田 将友（株式会社Ｒバンク 代表取締役社長） 大手財閥系倉庫会社から大手不動産仲介会社を経て、2006年8月に、 株式会社Ｒバンクを設立。業界初となる中古不動産への無償の 建物検査付の不動産仲介事業や、古い建物の有効活用に挑戦をし、 ＮＨＫや日経TRENDY、読売新聞と各種メディアにも取り上げられ、 更なる不動産の活用方法に挑戦し続けている。 飯田橋グランプラスの全体企画を行なっている。 【本件に関するお問い合わせ先】 株式会社Ｒバンク 担当：鈴木 本社：〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-14 ST渋谷４階 TEL：03-5728-7720 FAX:03-5458-0408 mail:g-suzuki@r-bank.co.jp セミナーにご予約の方は、電話・メールにてセミナー参加の 旨、ご予約下さい。
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