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2009年10月05日 10時 [不動産研究調査報告]

株式会社ザイマックス

オフィスビルの新築増加で既築中小ビルに影響が及ぶ?

『ザイマックスビルオーナーズクラブ』月刊誌最新号で大量供給局面にビルオーナーはどう立ち向かうべきかを報告しております。


 東京都内においてオフィスビルの空室率は上昇し続けている中、今後2012年までに新しい大規模物件など多くの新築オフィスビルの供給が見込まれております。
 前回の大量供給局面であった『2003年問題』では、新しい大規模ビルの竣工によって、テナント移転が次々と発生し、その余波を受けた中小ビルに空きスペースが誕生するという『空室連鎖』が起こりました。

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※『ザイマックスビルオーナーズクラブ』はオフィスビルや商業施設等の
不動産を所有する一般事業法人様、個人オーナー様であれば
どなたでもお申し込みいただける会員組織です。
月額2,000円(年一括払いの場合は20,000円)で
不動産経営情報満載の月刊誌の送付、
また定期的に行われるセミナーへのご招待、
各種不動産経営に関するご相談などの特典がございます。
詳細はこちらをご覧ください。 http://www.xymax.co.jp/xoc/index.html
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 2012年までの今後3年間の平均供給量は前回の大量供給局面を上回ると予測し、前回同様の空室連鎖が起こるのか?という点において仮説を立てながら検証しております。また、前回との違いについても予測しており、来るべき大量供給局面への準備を呼びかけております。

詳細は『ザイマックスビルオーナーズクラブ』月刊誌最新号にて報告しております。

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※『ザイマックスビルオーナーズクラブ』はオフィスビルや商業施設等の
不動産を所有する一般事業法人様、個人オーナー様であれば
どなたでもお申し込みいただける会員組織です。
月額2,000円(年一括払いの場合は20,000円)で
不動産経営情報満載の月刊誌の送付、
また定期的に行われるセミナーへのご招待、
各種不動産経営に関するご相談などの特典がございます。
詳細はこちらをご覧ください。 http://www.xymax.co.jp/xoc/index.html
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【株式会社ザイマックスについて】
本社所在地: 東京都港区赤坂1−1−1
代表者: 島田雅文
従業員数: 3,929名(グループ連結)
事業内容: 
(1) オフィスビル、商業・複合施設、データセンタービルの運営・管理
(2) オフィスビル、商業・複合施設のテナント営業・斡旋
(3) オフィスビル、商業・複合施設の経営代理・代行
(4) 施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材電材販売等
(5) オフィスビル、商業・複合施設の新築・改修等の設計企画コンサルティング
(6) 不動産全般にかかる企画コンサルティング
グループ会社: 
ザイマックスアクシス、ザイマックスキューブ、ザイマックスビルマネジメント、
ザクテクノサービスなど25社超
URL: http://www.xymax.co.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】
『ザイマックスビルオーナーズクラブ』事務局
所在地: 東京都港区赤坂1−1−1
TEL: 03-5544-6640 FAX: 03-5544-6641



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