オフィスビルの経営において、優良なテナントを長期に渡って安定的に確保することは重要です。退去要望が出た場合の退去阻止の事例を紹介します。
昨今のオフィスビル経営ではテナントからの退去や値下げ要望は大きな課題となっている。景気悪化を受けて、経営環境の見直しが迫られる中、オフィスコストの削減も一つの手段として検討されているテナントも多いはずです。その中で、移転や値下げといった選択をビルオーナー側へ要求してくる場合にテナントとオーナー双方にとって一番メリットのある結論について、これまでのビル経営の経験上からご紹介します。 ***事例集*** 事例1：館内移転で退去防止 事例2：分割で退去阻止 事例3：集約先として提案したケース これらの提案でテナントの退去阻止をし、ビルオーナーにとって優良なテナントを長期に渡って確保することが可能となっています。 ************************************************************************ 詳細事例・報告はこちらからお読みください。 ⇒ http://xoc.xymax.co.jp/pdf/xoc3203.pdf ザイマックスビルオーナーズクラブについてはこちらをご覧ください。 ⇒ http://www.xymax.co.jp/xoc/ ************************************************************************ 【株式会社ザイマックスについて】 本社所在地： 東京都港区赤坂1−1−1 代表者： 島田雅文 従業員数： 3,929名(グループ連結) 事業内容： (1) オフィスビル、商業・複合施設、データセンタービルの運営・管理 (2) オフィスビル、商業・複合施設のテナント営業・斡旋 (3) オフィスビル、商業・複合施設の経営代理・代行 (4) 施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材電材販売等 (5) オフィスビル、商業・複合施設の新築・改修等の設計企画コンサルティング (6) 不動産全般にかかる企画コンサルティング グループ会社： ザイマックスアクシス、ザイマックスキューブ、ザイマックスビルマネジメント、 ザクテクノサービスなど25社超 URL： http://www.xymax.co.jp/ 【本件に関するお問い合わせ先】 『ザイマックスビルオーナーズクラブ』事務局 所在地： 東京都港区赤坂1−1−1 TEL: 03-5544-6640 FAX: 03-5544-6641
昨今のオフィスビル経営ではテナントからの退去や値下げ要望は大きな課題となっている。景気悪化を受けて、経営環境の見直しが迫られる中、オフィスコストの削減も一つの手段として検討されているテナントも多いはずです。その中で、移転や値下げといった選択をビルオーナー側へ要求してくる場合にテナントとオーナー双方にとって一番メリットのある結論について、これまでのビル経営の経験上からご紹介します。