新規にテナント誘致した際に一定期間の賃料無料を認めるフリーレントが採用されているケースがあります。現状の事情について報告します。
最近、新規テナントを誘致する際に賃料を一定期間無料にするフリーレントが多く見られます。フリーレントの情報は広く公開されるものが無く、実態が見えづらいものです。今回は、不動産の経営代行を行うザイマックスグループのデータを元にトレンドをご紹介します。 ***報告要約*** ＊フリーレント6ヶ月以上が16％ ＊フリーレントの設定の有無はテナントの状況によって異なる ・店舗テナントのケース ・テナントの強い要望があったケース ・建替えに伴う移転のケース ・新規開業テナントのケース ・特殊テナントのケース など ****************************************************************** 報告書全文はこちらをご覧ください。 ⇒ http://xoc.xymax.co.jp/pdf/xoc3502.pdf その他ビル経営情報をご覧になりたい方はこちらのQ＆Aサイトをご覧ください。 ⇒ http://xoc.xymax.co.jp/ ザイマックスビルオーナーズクラブに関してはこちらをご覧ください。 ⇒ http://www.xymax.co.jp/xoc/ ****************************************************************** 【株式会社ザイマックスについて】 本社所在地： 東京都港区赤坂1−1−1 代表者： 島田雅文 従業員数： 3,792名(グループ連結) 事業内容： (1) オフィスビル、商業・複合施設、データセンタービルの運営・管理 (2) オフィスビル、商業・複合施設のテナント営業・斡旋 (3) オフィスビル、商業・複合施設の経営代理・代行 (4) 施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材電材販売等 (5) オフィスビル、商業・複合施設の新築・改修等の設計企画コンサルティング (6) 不動産全般にかかる企画コンサルティング グループ会社： ザイマックスアクシス、ザイマックスキューブ、ザイマックスビルマネジメント、 ザクテクノサービス、マックスリーシングなど30社超 URL： http://www.xymax.co.jp/ 【本件に関するお問い合わせ先】 『ザイマックスビルオーナーズクラブ』事務局 所在地： 東京都港区赤坂1−1−1 TEL: 03-5544-6640 FAX: 03-5544-6641
最近、新規テナントを誘致する際に賃料を一定期間無料にするフリーレントが多く見られます。フリーレントの情報は広く公開されるものが無く、実態が見えづらいものです。今回は、不動産の経営代行を行うザイマックスグループのデータを元にトレンドをご紹介します。