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2014年07月11日 13時　[不動産／サービス]

有限会社RBaba

一人暮らし女子注目の1R賃貸広告は？インテリアレイアウトサイト「interiorCode」が7月11日（金）より「3Dディスプレイ図」を月額100円から貸出開始

ワンルーム（以下1R）1K部屋に引越、又は検討中の首都圏20-30歳代の男女計226名に調査し、女性が一番注目する1R賃貸広告では半数以上が「間取り図」を支持。男女20歳代の65%が参考にしたいと回答した「3Dディスプレイ図」を不動産会社へ貸出し、その組合せ提案により他社との差別化を可能にします。

一人暮らしのためのインテリアレイアウトを提案するWebサイト 「interiorCode」（サイト名：インテリアコーデ）を運営する有限会社RBaba（所在地：東京都江戸川区、代表：馬場竜志）は「1Rワンルーム」「ワンルーム＋キッチン＝1K」を55例ずつ発表し、現在は1LDKを制作中です。

有限会社RBabaでは、ワンルーム（以下1R）および1K部屋に2年以内に引越した、又は、現在検討中の首都圏20-30歳代の男性と女性計226名にアンケートを取り、ワンルーム向け賃貸広告の効果的な画像をパソコンサイト、スマートフォン（従来の携帯電話も含む）、不動産店舗において調査した結果を踏まえ、自社制作の「3Dディスプレイ図」を月額100円から不動産会社に貸出すサービスを開始致しました。

▼interiorCode　URL：　http://www.interior-coordinate.net/

【調査結果1】
添付図１（もしくは、http://www.interior-coordinate.net/business/　の図１）より
一人暮らし20-30歳代女性112名の最も注目する「ワンルーム」の賃貸マンション広告用の画像は、パソコンサイト、スマートフォンサイト、店舗において、半数以上が「間取り図」を選択し、2位以下を3倍以上の差で大きく引き離した事が判明。

【総評1】
スマートフォン、携帯電話等の紙面確保が難しいマンション広告は「間取り図」が入っていれば、半数以上の女性は注目する可能性が高い。


【調査結果2】
添付図２（もしくは、http://www.interior-coordinate.net/business/　の図２）より
「3Dディスプレイ図」については男女20歳代112名の65%が『全く同じ間取りでなくても、「部屋タイプ」(ワンルーム、1K、1DK等)、「必要な家具」(デスク、ダイニングテーブル等)、「ライフスタイル」(仕事優先、料理優先等)が同じであれば参考にしたい』と回答し、
添付図３（もしくは、http://www.interior-coordinate.net/business/　の図３）より
男性よりも女性にその傾向が強い事が判明。

【総評2】
男女20歳代は、全く同じ間取りに全く同じ家具を置きたい訳ではなく、あくまで、自分の必要家具、ライフスタイルを確認し、提案されたインテリアコーディネートレイアウトを参考にして自分の部屋を作っていきたいと考えられる。

【3Dディスプレイ図貸出サービスの料金体系】
1社契約あたり、マンション、アパート1棟1部屋に対して「3Dディスプレイ図」「家具がレイアウトされた間取り図」「3Dディスプレイ図で実例家具が購入できるHPのURL」を月額100円で半年契約から貸出。

マンション1棟1部屋というルールがあれば、その画像は不動産ポータルサイト、自社WEBサイトでも使用可能で、実店舗でプリントアウトして対面にて利用して頂く事も可能。

画像を他のマンションや部屋に対して無制限に使いたい場合は月額1,000円半年契約から。

【3Dディスプレイ図を使用するメリット】
１）割高である「内観パース」を低価格にて利用可能
２）賃貸希望者は「部屋タイプ」「必要な家具」「ライフスタイル」が同じであれば、その図を参考にして自身の住むイメージが具体的に浮かぶ。
３）不動産会社の3Dディスプレイ図の組合せによる独自プランにて、他社との差別化が可能になる。

【3Dディスプレイ図貸出サービスをはじめるに至った経緯】
1.内観パースは高額なため、マンション販売広告にはあるものの、マンション賃貸広告には多くは見受けらなかった。
2.アンケート調査の結果より
20歳代の男女112名の65％が同じ間取りでなくても、必要家具、ライフスタイルが同じであるインテリアコーディネートレイアウトの提案に興味があり、特に女性に興味があることが判明。
3.不動産ポータルサイトにて同じ物件を扱う店舗は平均7-8社あるが、どこも同じ写真を掲載しているので、費用面しか差別化がなかった。

【3Dディスプレイ図の使い方】
不動産会社の物件種類、客層に応じてプランを提案する事で他社との差別化が可能。
1.「部屋ベース」のレイアウト提案：月額100円プラン
（WEB）
ポータル、自社サイトの１部屋に対して、間取り図とともに１枚掲載する事が可能。
（店舗での担当者のオペレーション）
「事務所可物件」には「デスクセット＋ソファの１枚の3Dディスプレイ図」が紐付けされ、担当者１人が紹介可能。
「同棲可能物件」には「同棲が長続きしやすい１枚の3Dディスプレイ図」が紐付けされ、担当者１人が紹介可能。

2.「お客様ベース」のレイアウト提案：月額1000円プラン
（WEB）
ポータル、自社サイトの同じ部屋タイプに対して、間取り図とともに掲載し放題。
（店舗での担当者のオペレーション）
「20歳代女性」には担当者全員に配られた「北欧、姫系テイスト別の3Dディスプレイ図」を紹介可能。
「白好きのお客様」には担当者全員に配られた「ベーシックカラーが白の3Dディスプレイ図」を紹介可能。

【3Dディスプレイ図貸出サービスの今後の展開】
現在制作中の1LDKの3Dディスプレイ図も完成後には貸出予定。

【調査概要】
（調査実施時期）：2014年7月
（調査対象者）
1.ワンルーム、1K、1DK部屋に2年以内に引越し一人暮らししている、又は、ワンルーム、1K、1DK部屋に引越を検討している
2.首都圏（東京、神奈川県、千葉県、埼玉県）在住
3.スマートフォン、または、携帯電話を持っている
4.計226名
20歳代の男性56名
30歳代の男性58名
20歳代の女性56名
30歳代の女性56名
（調査方法）
fastaskを使用。
事前調査で上記対象者を絞り、アンケート実施

【本件に関するお問い合わせ先】
企業名：有限会社RBaba
TEL：03-6426-0360
Email : info@interior-coordinate.net

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