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2022年10月24日 10時　[不動産／サービス]

LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU(とうちゅう)

投資用マンションの運用に問題を抱えているサラリーマン大家さん向け無料サービス「ファイナンシャル・プランナー（FP）による　マンション投資みらいシミュレーション」

不動産の売買・仲介業を手掛ける、LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU(とうちゅう)（所在地：東京都豊島区、代表取締役：伊藤幸弘）は、投資用ワンルームマンションの運用に問題や不安を抱えているサラリーマン大家さんが多いという昨今の状況を踏まえて、お金のプロであるファイナンシャル・プランナー（FP）に所有物件の将来収支のシミュレーションを依頼することが可能な無料サービス「マンション投資みらいシミュレーション」の提供を開始しました。

不動産の売買・仲介業を手掛ける、LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU(とうちゅう)（所在地：東京都豊島区、代表取締役：伊藤幸弘）は、投資用マンションの運用に問題や不安を抱えているサラリーマン大家さんが多いという昨今の状況を踏まえて、お金のプロであるファイナンシャル・プランナー（FP）に所有物件の将来収支のシミュレーションを依頼することが可能な無料サービス「マンション投資みらいシミュレーション」の提供を開始しました。
物件の購入金額、現在の家賃収入など、いくつかの簡単な質問に答えるだけで、不動産投資に精通しているファイナンシャル・プランナー（FP）が、NOIやNCFに基づく収支シミュレーションを無料で作成し、中立的な立場で今後の運営をアドバイスする新しいサービスです。

■ファイナンシャル・プランナー（FP）による　マンション投資みらいシミュレーション
https://www.to-chu.co.jp/fp/

【サービス提供の背景】
投資用マンションの運用においては、このまま物件を所有し続けるべきか、売却をした方が良いか、どのようなリスクに備えるべきかなど、様々な問題や不安を抱えているサラリーマン大家さんが多いという状況があります。
しかし、そのような問題や不安を誰か有識者に相談したくても、不動産会社に相談をすると、すぐに購入か売却か決断を迫られる場合も多く、なかなか第三者に相談をできないという課題がありました。
そのような状況を踏まえて、LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU(とうちゅう)では、不動産投資に精通しているファイナンシャル・プランナー（FP）が無料で収支シミュレーションを作成し、中立的な立場でアドバイスを実施するサービス「マンション投資みらいシミュレーション」の提供を開始しました。

【サービスの概要】
LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU(とうちゅう)の「ファイナンシャル・プランナー（FP）による　マンション投資みらいシミュレーション」は、物件の購入金額、現在の家賃収入など、いくつかの簡単な質問に答えるだけで、不動産投資に精通しているファイナンシャル・プランナー（FP）が無料で収支シミュレーションを作成し、中立的な立場でアドバイスをする新しいサービスです。

＜サービスの対象者＞
投資用マンションの運用に問題や不安を抱えており、有識者に相談をしたいと考えているサラリーマン大家さん

＜提供価値＞
・ファイナンシャル・プランナー（FP）による中立的な立場でのアドバイスの実施
・物件の購入金額、現在の家賃収入など、いくつかの簡単な質問に答えるだけで良いという利便性の高さ
・詳細な収支シミュレーションを作成することによる、想定外のリスクの早期発見や、漠然とした不安の低減

＜4つの特長＞
1：中立的な立場でのアドバイス
不動産会社への相談の場合、すぐに購入か売却か決断を迫られるような場合も多いですが、本サービスでは中立的な立場のファイナンシャル・プランナー（FP）がしっかりと寄り添ってヒアリングをした上で親身にアドバイスを実施します。

2：簡単にスピーディーに作成可能
物件の購入金額、現在の家賃収入など、いくつかの簡単な質問に答えるだけで、簡単にスピーディーに収支シミュレーションを作成します。

3：完全無料
一般的にファイナンシャル・プランナー（FP）への相談は有償で提供されていることも多いですが、本サービスでは完全無料でご提供します。

4：詳細な収支シミュレーションによる未来予想
詳細な収支シミュレーションを作成することで、家賃低下・管理費上昇・空室率・内装費用・設備交換などの負担等のリスクを早期発見することができます。また、所有を続けるか、売却するべきかなどを考えるきっかけとなり、漠然として不安が低減できます。

【会社概要】
会社名：LIXIL不動産ショップ　株式会社TOCHU(とうちゅう)
本社：〒170-0002　東京都豊島区巣鴨1-24-12　アーバンポイント巣鴨5階
代表者：代表取締役　伊藤幸弘
Tel：03-5981-9950
Fax：03-5981-9951
免許番号：東京都知事（2）97169号
資本金：8,000万円
事業内容：動産の売買・仲介、賃貸の管理・運営、内装工事の企画・施工、不動産コンサルティング、損害保険代理業
URL：https://www.to-chu.co.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】
LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU(とうちゅう)
代表取締役　伊藤幸弘
Tel：03-5981-9950
Fax：03-5981-9951



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