パークコート渋谷を守る会のプレスリリース

プレスリリース配信「VFリリース」
リリース検索
プレスリリース検索
リリースの業界で検索
リリースの種類で検索


クラシックコミュニケーションからのお知らせ
【重要】配信サービス統合に関するお知らせ
現在ご利用頂いております「VFリリース」につきまして、ユーザビリティの向上、機能追加、品質向上を目的とし、2012年4月1日(日)に「ValuePress!」と配信サービスを統合させて頂く運びとなりました。

配信サービス統合に関する詳細はこちらをご覧下さい。
(2012-03-19 00:00:00)
【重要】経営統合のお知らせ
クラシックコミュニケーション株式会社は、株式会社バリュープレスと平成24年3月1日付けでPR総合支援企業に向けた経営統合を行うことを決定致しました。

詳細はこちらをご覧下さい。


(2012-02-28 12:00:00)
リリースの「業界検索」機能を強化しました。

VFリリース内の「業界検索」機能を強化しました。

(2012-01-17 16:00:00)
Grow!ボタンを設置しました。

ソーシャル環境を調査を目的に「Grow!」ボタンを設置しました。

(2012-01-17 10:00:00)

 
vf_release RSS Feed
Clip to Evernote  このエントリーをはてなブックマークに追加  Check    
2023年12月11日 10時 [国・自治体・公共機関その他]

パークコート渋谷を守る会

渋谷区が「神南二丁目・宇田川町地区」都市計画決定強行へ 「パークコート渋谷ザ・タワー」住民と区民有志が区役所前で抗議

「パークコート渋ザ・タワーを守る会」と渋谷区民有志は125、渋区役所本庁舎前で抗議活動をい、「神南丁・宇川町地区」都市計画決定の中、特別区道973号路線の廃道中を訴えました。先22にリリースした通り、当会は11、「神南丁・宇川町地区の都市計画決定」の中を求める要望書を部健渋区に提出しておりましたが、渋区は1215にも都市計画審議会(都計審)にて都市計画決定を強する構えです。



[動画: https://www.youtube.com/watch?v=aY8l8sg009A ]


区議会の前定例会で部区は「秋に鑑定評価書を区議会に報告する」と答弁していたにもかかわらず、区まちづくり推進部は「事業者との交渉への悪影響」などを理由に鑑定評価書の公開をわないと答弁し、約束を反故にしました。しかし容積適正配分の地区計画によって一民間事業者に公共施設の権利が移譲されるため、極めて高い透明性が求められるはずです。12月5日に開かれた区議会区民環境委員会で渋谷区まちづくり推進部の以下の説明によって再開発棟計画の矛盾点や欠点が以下の通り赤裸々になりました。


[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM4MTg2OCMzMjkzMTAjODE4NjhfSEpra0tTb0NNTC5qcGc.jpg ]

渋谷区が単独建て替えを却下し、容積適正配分の地区計画で前代未聞の計画に


[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM4MTg2OCMzMjkzMTAjODE4NjhfcVBFV3BXUEZtRi5wbmc.png ]
[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM4MTg2OCMzMjkzMTAjODE4NjhfU2l1aVJsVndxUy5QTkc.PNG ]
[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM4MTg2OCMzMjkzMTAjODE4NjhfZUZHVmZOeElSbi5wbmc.png ]
[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM4MTg2OCMzMjkzMTAjODE4NjhfY1ZlUlNQdUdTQi5wbmc.png ]

そもそも渋谷ホームズは、10年前から建て替え準備を進め、現在の渋谷ホームズ敷地内での単独建て替えを計画していました。久米設計が設計した旧計画案では、現渋谷ホームズの敷地内で落下防止の植樹帯を設け、児童や歩行者の安全を確保しているうえ、区道も廃道していません。

しかし区は2018年、「公共施設整備が不十分」だとして久米設計案を却下。ほぼ同時期に区は東急不動産と、神南小学校を巻き込んだ市街地再開発事業の協議を始めました。現在の計画では容積適正配分型地区計画という手法を新たに用い、区道廃道と小学校からの容積移転を行う「前例なき」全国初の計画となっています。


[資料: https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM4MTg2OCMzMjkzMTAjODE4NjhfYk9vaWJvZ1VjTy5qcGc.jpg ]
現計画は、2017年の久米設計案と比べ、事業協力者(東急不動産・清水建設)の保留床が2倍に増えているのに対して、区分所有者が取得できる権利床は増えていません。現計画は東急・清水が莫大な利益を得るためだけのものです。

奥野和宏・渋谷区まちづくり推進部長は11月8日、渋谷区都市計画審議会秘密会合の場で「ホームズ側も10年以上建て替えの検討をしてきて、何度もうまくいかない。今回こういった手法でやっと建て替えできるところまで来ている。ご理解いただきたい。」と述べ、都市計画決定を懇願しましたが、前述の通りそもそも渋谷ホームズ単独での市街地再開発事業を却下したのは渋谷区自身です。


頓挫しても元に戻せない「容積適正配分」型地区計画

市街地再開発事業と同時に行う廃道と小学校からの容積移転を不可逆的に行う容積適正配分型地区計画によって、市街地再開発事業が頓挫しても区道も小学校の容積も元に戻すことはできません。鑑定評価書も開示せず、秘密裏に交渉を進めてこのまま都市計画決定、事業決定されれば手続き上も違法性が問われます。

現在の都市計画案に対する意見書42通のうち、賛成が9通に対し反対は33通と渋谷区まちづくり第三課は答弁しています。また、渋谷ホームズの区分所有者からも「久米設計の単独建て替え案のほうがよかった。区道や小学校を巻き込んだ再開発案は反対だ。」といった意見が数多く出ています。万一、渋谷区が都市計画決定を強行しても、今後渋谷ホームズ準備組合は間違いなく紛糾していくはずです。


私たちは単独建て替えに向け引き続き行動します

私たちパークコート渋谷を守る会およびしぶや区民の声を聴く会は12月15日に都市計画決定されても渋谷ホームズの区分所有者に対して徹底して単独建て替えに向けた働きかけを行い、行動を続けてまいります。


提供元:valuepressプレスリリース詳細へ



Clip to Evernote  このエントリーをはてなブックマークに追加  Check    

添付ファイル

関連URL

パークコート渋谷を守る会のプレスリリース一覧

2023年12月14日 [その他]
【掲載】現代ビジネス・東洋経済ONLINEに記事が掲載されました・独自入手・不動産鑑定書も全公開 三井不動産の重要事項説明に疑問符

2023年12月11日 [その他]
渋谷区が「神南二丁目・宇田川町地区」都市計画決定強行へ 「パークコート渋谷ザ・タワー」住民と区民有志が区役所前で抗議

2023年11月29日 [その他]
[掲載]パークコート渋谷ザ・タワーと「神南二丁目・宇田川地区の都市計画決定」をめぐる問題が、週刊現代に取り上げられました

2023年11月22日 [その他]
「パークコート渋谷ザ・タワー」住民が、渋谷区・長谷部区長に対して「神南二丁目・宇田川地区の都市計画決定」中止を求める要望書を提出




関連するプレスリリース一覧(新着順)

2025年08月22日 みなとみらいPRセンター [国・自治体・公共機関告知・募集]
【8/15〜12/7 企画展示】BROKEN PROMISES 破られた約束 ―太平洋戦争下の日系カナダ人―

2025年08月22日 みなとみらいPRセンター [国・自治体・公共機関告知・募集]
アフリカの”今”を五感で体験!高校生・大学生向け参加無料イベント「Young Africa Connect 2025」を8/24(日)に開催

2025年08月22日 株式会社ナスタ [国・自治体・公共機関企業の動向]
能登半島地震の被災地への寄付で紺綬褒章を受章しました〜2020年に石川県で非対面受取ニーズ調査のご縁から1000万円を寄付〜

2025年08月14日 みなとみらいPRセンター [国・自治体・公共機関告知・募集]
第9回アフリカ開発会議(TICAD9)テーマ別イベント「希望の大地アフリカ」8/22(金)開催

2025年08月13日 みなとみらいPRセンター [国・自治体・公共機関告知・募集]
9/28(日) 絵本よみきかせとJICA海外協力隊のおはなし

2025年08月12日 みなとみらいPRセンター [国・自治体・公共機関告知・募集]
9月9日(火) 19:00より 『JICA海外協力隊 2025年秋募集説明会』開催 @JICA横浜


  VFリリース・アクセスランキング
1位 三海株式会社
スプレーするだけで「美しく自然な艶」が復活!石油系溶剤不使用のタイヤワックスが新登場 ― 楽天「zepan car」で販売開始 ―
2位 涙と旅カフェ あかね
泣ける”世界旅行報告会を涙活(るいかつ)カフェで開催
3位 株式会社デジタルコマース
終了間近!FANZAブックス「10円セール」第5弾を開催!「10円クエスト」報酬の3シリーズ全話も10円に!【8月21日まで】
4位 株式会社デザインワン・ジャパン
2025年上半期PVランキング1位は「名古屋市中区(愛知県)」の企業・営業リスト|Akala DB 企業調査レポート
5位 株式会社サンクスホーム
「見て」「触れて」体感できる新体感型モデルハウス『サンクスラボ』が7/12よりグランドオープン
>>もっと見る