不動産業界初の「テナント安心保証プラザ」をオープンいたします。オフィス移転費用の大幅削減ニーズにお応えして、中小企業の財務改善をサポートいたします。
オフィス移転のポータルサイトを運営する株式会社アットオフィス（本社：東京都目黒区代表取締役社長 大竹弘）は、オフィス専用の滞納賃料保証事業“アットオフィスの「テナント安心保証」”を昨年11月より開始いたしましたが、ニーズの高さを受けて、不動産業界初の「テナント安心保証プラザ」をオープンいたします。オフィス移転費用の大幅削減ニーズにお応えして、中小企業の財務改善をサポートいたします。 ■ サービス開始からわずか４か月で５１フロアのビルが採用を決定 オフィス移転の際の保証金減額サービス開始は、ビルのオーナーからどれだけの賛同を得られるかがポイントとなるが、メディアでの取り上げや、動画や積み木を使った商品説明などの効果があり、わずか４ヶ月で５１フロアのビル（個人オーナーから一部上場不動産会社まで）に募集当初より保証金減額指定サービスとして利用いただけるようになりました。 ■ 業界初！ 「テナント安心保証プラザ」神保町店オープン 一方、テナントからの問合せは増加を続け、オフィス探しの専門店「アットオフィス神田駅前店」ではテナント安心保証を全面に出したところ従来よりも来店相談数が１４０％アップ（前月比）となり、保証金減額のテナントニーズの高さを実証した。そこでこの度、業界では前例の無い“保証金減額サービス専門ショップ「テナント安心保証プラザ」神保町店“を３月３日オープンいたしました。 「テナント安心保証プラザ」所在地 〒101-0051 東京都千代田区神田神保町3-2-4 田村ビル１Ｆ ■ テナントもビルオーナーもその場で提案が受けられる専門デスクを設置 九段下駅、神保町駅ともに３分、靖国通りに面した好立地を利用し、今までにない保証金減額サービスをその場で提案できる専門デスクを設置。一見すると判りにくいこのサービスを、動画・積み木・説明ツールを使うことでビルオーナーにもテナントにも理解していただけます。 店舗を構えることで潜在ニーズを開拓するのが当社の目指すところ。 ■ 仲介業者、管理会社も相談可能な「テナント安心保証プラザ」 「テナント安心保証」リリースに際して仲介業者、管理会社各社からの問い合わせも多いため、当プラザでは仲介業者、管理会社からの相談も受け付ける。仲介業者の仲介業務促進、管理会社のテナント募集促進に繋がる「テナント安心保証プラザ」を仲介業者、管理会社にも開放する。 ■ 中小企業の財務改善につながる“アットオフィスの「テナント安心保証」” “アットオフィスの「テナント安心保証」”はここ最近の空室率改善で高騰傾向にある保証金（一般に平均賃料の10ヶ月〜12ヶ月）を約6ヶ月〜0ヶ月迄に減額※するというもので、テナント企業の資金繰りを大幅改善する効果があります。ここでポイントは、ビルオーナーに同意をいただく事。 そこで“アットオフィスの「テナント安心保証」”は、保証金が減っても２４ヶ月分（保証限度枠）相当まで安心が増えるという効果と、保証金が減ることで空室が埋りやすいというダブルのメリットによりビルオーナーの承諾を得ます。これにより中小企業を中心に拡大する保証金減額ニーズにお応えいたします。※保証金減額金額は審査結果により決定いたします。 ■ 保証限度額は賃料+管理費の24ヶ月 滞納によるビルオーナー損害額は、あらゆる場合を想定しても概ね賃料の２０ヶ月分と言われます。“アットオフィスの「テナント安心保証」”は賃料以外にも水道光熱費や原状回復費用、弁護士費用など滞納による損害のほとんどをカバーしたうえで賃料＋管理費の２４ヶ月相当までを保証しています。 ■ ビルオーナーの煩わしさも解消 ビルオーナーの理解を得られるもうひとつの理由は、オーナーが最も手間とする督促業務をサポートする点にあります。テナントからの入金データを解析して、次月の滞納予測を行い事前対処するシステムを搭載、これは滞納賃料保証サービスでは業界初。滞納事故が発生し、ビルオーナーからの申告で対応する一般の滞納賃料保証に対して、“アットオフィスの「テナント安心保証」”は、滞納予兆を発見しだい専門のスタッフが、ビルオーナーに代わり次月の入金日を待たずに遅延初期の“事前連絡”をいたします。 【会社概要】 ● 社名 株式会社 アットオフィス ● 代表者 代表取締役社長 大竹弘 ● 所在地 〒153-0044 東京都目黒区大橋2-22-6 唐木ビル2階 ● 資本金 2億8,500万円 2008年1月末現在 （内資本準備金：1億2,000万） ● 従業員数 81名(2008年1月末現在) ● ＵＲＬ http://www.at-office.co.jp ● E-mail info@at-office.co.jp ● 事業所数（店舗含む） 3事業所 2店舗（内、一店舗は「テナント安心保証プラザ」） ● 営業エリア 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、名古屋市 ● 事業内容 オフィス移転のポータルサイト運営、ビル管理事業、賃貸オフィス仲介業 【本件に関するお問い合わせ先】 株式会社アットオフィス 広報担当：斎藤、山口 TEL：03-5452-3711 FAX：03-5452-3714
オフィス移転のポータルサイトを運営する株式会社アットオフィス（本社：東京都目黒区代表取締役社長 大竹弘）は、オフィス専用の滞納賃料保証事業“アットオフィスの「テナント安心保証」”を昨年11月より開始いたしましたが、ニーズの高さを受けて、不動産業界初の「テナント安心保証プラザ」をオープンいたします。オフィス移転費用の大幅削減ニーズにお応えして、中小企業の財務改善をサポートいたします。